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楽天銀行の住宅ローン「フラット35s」の特徴は事務手数料が安い！
- 通常のフラット35を上回る低金利、お得に借り入れできます
- 保証料や繰上返済手数料はゼロ円！トータルコストでみてもお得
- 機構団信保険に任意加入できて安心！
- 事前審査はネットでOK！フラット35なら最短35日で融資実行
- 繰上返済手数料ゼロ円だから、なんどでも繰上返済OK。全国1400の金融機関で返済可能
- 低金利であるということがメリットに。ただ審査にかなり時間がかかるという不満も
フラット35は、ローン完済時まで金利や支払額が一定なのでライフプランが立てやすいというメリットがあります。そんなフラット35の金利をさらに有利にしたのがフラット35S。とくに省エネルギー性にすぐれた住宅に対して適用される、期間限定の低金利住宅ローンです。
楽天銀行のフラット35sは事務手数料が安い！
楽天銀行のフラット35Sは、業界最低水準の低い金利がメリット！さらに保証料と繰上返済手数料が無料です。他行よりも良い点は、事務手数料が安いこと！楽天銀行のフラット35sの事務手数料は元金×1.08%です。他の金融機関の多くが融資額の2.16%なので、かなり安く手続きできます。また土日でもスカイプでローン相談ができるので、わざわざで窓口に出向く必要なし！
| 保証料 | 0円 |
|---|---|
| 事務手数料 | 元金×1.08% |
団体信用生命保険に任意で加入OK
もしもローン返済中に、契約者に万一のことがあったら……そんな「もしも」のときに備えて、団体信用生命保険に加入しておくと安心です。任意加入なので希望者のみ加入です。ただ万一のときに備えて、加入しておく方が無難です。団体信用生命保険はクレジットカード払いも可能。また3大疾病つき機構団信もあります。これは従来の団体信用生命保険にくわえ、がんや急性心筋梗塞、脳卒中になった場合も保障されるものです。
| 団体信用生命保険料 | 任意加入 |
|---|---|
| 疾病保障料 | 有料（54,700円） |
楽天フラット35Sの金利は、業界最低水準
楽天フラット35Sの金利は業界最低水準。楽天フラット35の金利をはるかにしのぐ低金利。楽天フラット35の金利は15年から20年未満の返済であれば金利は1.27%、また21年から35年間の返済期間であれば金利は全期間1.54%となっています。フラット35Sになると返済期間15～20年の場合当初10年の金利が0.67%、11年目以降の金利が1.27%となっています。フラット35Sの方が金利面では断然有利です。
楽天フラット35sは、借り換えには使えません
楽天フラット35Sは借り換えには利用できません。
楽天銀行の金融機関データ
| 会社名 | 楽天銀行株式会社 |
|---|---|
| 公式サイト | http://www.rakuten-bank.co.jp/ |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川1-14-1 楽天クリムゾンハウス |
| 設立日 | 2000年1月14日 |
| 資本金 | 25,954百万円 |
| 登録番号 | 関東財務局長（登金）第609号 |