住宅ローンの金利
変動金利の住宅ローンを選ぶ前に知らないと困ることになる話
住宅ローンは金利が低い「変動金利型」が良さそうと思っている方が多いと思いますが、変動金利の仕組みを理解しておく必要があります。ここでは、変動金利で住宅ローンを組みたいと検討している方に変動金利の仕組み、良さ、注意する点を解説します。変動金利は何を基準に決まっているの？「変動金利の金利は半年ごとに変わる」と聞いたことがある方が多いでしょう。変動金利の金利の決め方は、3月の短期プライムレート連動長期貸... >>詳細
住宅ローンの金利は、固定が得か？変動が得か？
住宅ローンが組める銀行を選ぶよりも難しい「固定」か「変動」かという問題。固定金利も変動金利もそれぞれ、メリットがあります。まずは、住宅金融支援機構が発表している「住宅ローンの金利タイプ別利用状況（2015年9月10月期）」のデータから解説します。住宅ローンの金利タイプ別利用状況こちらの調査結果は、2015年9月10月に民間住宅ローンの借り入れをされた方が対象となった調査結果です。みんながどの金利タ... >>詳細
住宅ローンの固定金利が選ばれない理由
今の超低金利時代は変動金利の方が得に決まってる！こう思う方は多いようですが、変動金利を組むことのデメリットや固定金利のメリットを知らなければ、将来、固定金利にしておけばよかったと後悔することがあるかもしれません。このページでは、本当に今は変動金利の方がお得なのか、固定金利は損するのか、それぞれの金利や将来のリスクを踏まえて解説しています。固定金利の最大のメリットって何？固定金利は完済まで金利が一切... >>詳細
住宅ローンを固定5年で契約する時の注意点と金利比較
固定金利5年は、当初5年間の金利がかなり低く抑えられるので、間近5年間に大きな出費が控えている方には利用しやすいものです。ただ5年が経過した後に変動金利を選択した場合、そのときの金利に大きく左右されます。もし金利が急上昇していたら当然ですが毎月の支払い金額も増えてしまいます。当初の支払額が少ないので大きなイベントが控えている方には最適固定5年は当初5年間の金利がかなり抑えられているので「来年は子ど... >>詳細
住宅ローンの固定10年で契約する時の注意点と固定10年の金利比較
固定金利10年は現在かなりの人気です。新規住宅ローンを組む方の半数以上を固定金利10年で占められています。多くの人に支持される固定10年。実際にお得なのでしょうか？実は「固定金利10年がお得かどうか？」はローンを払い終わった後でないと結論がでない問題です。それでは、固定10年の人気理由や固定10年で契約する前に知っておかなければならないことを解説します。10年固定金利が人気の理由は？当初10年間は... >>詳細